装修监理的作用
监控装修质量:从施工到装工再到验收,严格把关,防止出现豆腐渣工程;
检测屋内空气:负责整个装修材料以及室内甲醛释放的检测,对于检测不达标的情况也会第一时间做出处理,确保了咱们入住后的健康问题;
把控预算:装过修的人都知道,预算是用来超的。其实导致这样的原因是自己经受不住商家的诱惑,买了超预算的材料。然而,一个合格的监理,会帮助咱们选择最合适、最经济的的材料及装修方案,做出综合性的评估,尽量让咱们不花冤枉钱;
工期监管:监理会安排好装修公司的工程步骤,监管好装修团队的工作。按合同规定完工时间如期把装修后新房交接给业主,并会留下足够的时间给业主打扫和安排其它的家装。避免装修公司赶进度敷衍了事,重时不重质。
装修监理的种类
全程监理:从装修设计到验收的全权负责;
阶段监理:负责装修过程的某一个或者几个阶段,例如验收环节;
特殊监理:主要负责装修设计、装修验收、装修预算等事项。
装修监理怎么选?
看监理公司水平:多咨询装修相关的问题,了解该装修公司的人员信息,对监理人员和公司具体业务也要有所了解;
调查监理信息:在选择监理时可以向该公司了解该监理接收的历史业务,了解清楚其他业主对该监理的相关评价;
经人介绍:可以询问周边朋友及请过监理的人,从他们的推荐中选取比较好的监理公司或监理人员;
随机调查:前期每隔几天去装修现场勘查一次,这样效果最好。如果装修监理时常不到岗,监控怠慢,你可以要求向该公司提出换监理的申请。
如何判断我家装修是否需要请监理?
如果你家满足以下几点,可以不用请监理:
1)有比较充裕的时间,能自己在现场负责好监督工作;
2)对装修具体的选材有一定的了解,选购材料上也能亲力亲为;
3)对装修有一定的基础知识和一定的规划能力,比如材料是否环保,该面积需要多少数量地板;
但如果你每天朝九晚五时间不够,对自己找的装修公司又不放心,那么小编还是建议请一个监理来负责装修。
注意事项
自己负责装修:一定要做好具体的规划,要精确到选材、考虑预算成本,其次就是选择负责任的装修团队,不能马虎了事。最后就是自家装修材料一定要选择环保节能的,千万不要在家人健康上省钱!
选择装修监理负责:事先要谈好相关合同,谈好监理的资费;特别是在装修后期质量问题一定不能忽视。小编的建议是,请装修监理一定要说明装修后期出现问题该监理应当是负连带责任,这样装修工作才更有保障。